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Preguntas frecuentes
¿Necesita más información? Puede revisar las preguntas frecuentes abajo o contáctenos.¿Cómo es el proceso para adquirir un lote y convertirse en socio de La Herradura Country Club?
- Para obtener un lote y una acción de La Herradura Country Club S.A. debe completar una Oferta de Compra y una Solicitud de Admisión como miembro. Estos formularios están disponibles en nuestras Oficinas.
- Una vez aceptadas la Oferta y la Solicitud se prosigue con la suscripción del Boleto de Compraventa entre el comprador y La Herradura Desarrolladora S.A.
- Una vez pagado el precio total se procede a Escriturar el lote y a transferir la Acción de La Herradura Country Club S.A.
Si, cada socio debe pagar expensas mensuales a partir de la entrega de la posesión del lote (Escrituración). El monto recaudado se destinará al pago de personal y materiales que se asignen a las áreas de:
- Mantenimiento
- Seguridad
- Administración
- Equipamiento
¿Cuánto es el monto aproximado de las expensas?
El monto estimado ronda entre los $200 y $300 por mes (a precios del 1/03/05), sin perjuicio de los ajustes que se adopten por decisión del Directorio.
¿Qué marco legal adopta el Club?
La Herradura Country Club es una Sociedad Anónima sin fines de lucro. Los socios son propietarios de su lote y de una acción de la S.A. correspondiente a las partes comunes del Country. El lote y la acción son inescindibles (no se pueden comprar o vender por separado).
¿Cómo es la estructura organizativa del Club?
- Estatuto y Reglamento Interno de La Herradura Country Club S.A.: Especifican las funciones y atribuciones de los diferentes órganos de la sociedad, así como los derechos y obligaciones de los socios y de sus familiares e invitados.
- Asamblea de accionistas: Elige el directorio y está compuesta por todos los socios accionistas.
- Directorio: Es el órgano de administración y representación del club.
- Comisiones y Sub-Comisiones: Son los instrumentos ejecutores en los cuales el Directorio delega la dirección de las actividades sociales, deportivas y control del cumplimiento de las normas del club.
No, los propietarios tienen la libertad de construir de acuerdo a su preferencia arquitectónica, siempre y cuando cumplan con los requerimientos de retiros, altura, materiales y otras pautas que sí fija el Reglamento Edilicio.
¿Hay algún estudio de Arquitectura que tenga la exclusividad para construir las casas de los socios?
No, los socios pueden elegir a los profesionales que ellos deseen para proyectar y construir sus casas.
¿Cuándo se compra un lote hay obligación de construir?
No, los propietarios pueden comprar un lote y no construir sobre él, pero es importante destacar que sí el propietario empieza los trabajos de construcción sobre el lote en una fecha determinada, deberá presentar el final de obra en un plazo máximo de 18 meses a partir de esa fecha.
¿Se pueden construir quinchos separados de la residencia principal?
No, el quincho y cualquier otra construcción accesoria a la residencia principal de una propiedad deben formar un solo bloque de construcción, excepto respecto de las piscinas de uso exclusivo.
¿Se puede construir más de una vivienda por lote?
No, los lotes tienen como destino las viviendas unifamiliares, en ellos no se pueden construir dúplex, departamentos, más de una casa o cualquier otro tipo de construcción que vaya en contra de lo especificado en el Reglamento Edilicio.
¿Se pueden subdividir los lotes?
No, los lotes son indivisibles (e.g. si una persona compra un lote de 1500 m² no puede dividirlo en dos de 750 m²), salvo para anexar a linderos.
¿Se pueden unificar los lotes?
Sí, un propietario de dos o más lotes linderos puede unificarlos, pero sólo puede construir una vivienda unifamiliar en el lote resultante de la unificación.
¿Se prevé lotear más terrenos?
Está prevista un Área de Expansión Optativa en la que se ofrecerán un máximo de 249 lotes más.
¿Ya se puede escriturar los lotes?
Si, La Herradura obtuvo autorización para escriturar lotes en Octubre del 2006.
¿El público en general podrá acceder a la playa?
Sí, hay un sendero peatonal desde la entrada del Club hasta la playa. Este sendero está cercado y el personal de seguridad vigilará que no se produzcan accesos no autorizados desde la playa hacia el predio. El público en general no puede acceder con vehículos a la playa.
¿Hay transporte público hasta el club?
Hay un servicio de transporte de media y larga distancia que va a Caleta Olivia y pasa en frente del acceso con una frecuencia de 1 viaje por hora, además en el futuro, podrán contratarse transportes de personal más pequeños y especializados para el traslado a las instalaciones. Esta modalidad se emplea en el Partido de Pilar, la zona de countries por excelencia, que está localizada a 50 Km. de Capital Federal.